3万41千日元等于多少人民币（1千日元等于多少人民币2021）

投稿用户 • 2022年6月6日 pm10:40 • 自媒体创业 • 阅读 450

日本全国各都道府县，市内各区及各种类型（一户建、新房、中古房等）的房产在网上都可以实时查到，文章会以二手マンション（楼宇）为例来讨论，原因是大部投资都以性价比、及管理方便为优先考虑。

下图是一张网上可以公开查到公布在网上东京23区现实可以交易的二手住宅楼（中古マンション）各区的数量，那么本篇文章将以老城住宅区台东区为例子（下町），那里有比较著名的アメ横商品街和日暮里车站。

日暮里既是JR山手线的一个站，也有可以直达成田机场的京城线。

网上公开的东京都东京市内23区各区的二手公寓楼套数

注：如果想要比较高级的地区，可以查询港区、目黑区；或大学比较集中的文京区等。

从上表可以看出该地区现实挂上网的共有299套二手公寓楼房（中古マンション）

***然后我们设定检索条件：

* 4000-5000万日圆（只看租赁中的）—-为读者顺便了解租赁收益

*2LDK（两房一厅）—–这样的房型也可以作为一般家庭自住选择

*筑年数10年以内——–15年左右日本的公寓一般是需要大修的

*朝向是朝南

然后就会跳出以下这个房子的详细信息和照片，在本篇介绍文章，由于篇幅所限，仅展示信息的第一页截图和房子的平面图：

查询得出的房产结果

这是个2LDK的房子，套内面积51.48平米，位于12层中的11层，朝向南东，离车站12分钟。

公寓楼房建于2017年11月（五年房龄），共49户。

此信息中没有室内照片的展示，是个不足，因为如果是带租的房子，有租客，购买时是很难看到室内的。

此房的报价是4800万日圆，平均每平米93,24万日圆。

此件房间现租金是每月18.3万日圆，表面回报率是4.58%（注：实际没那么高，是要去掉每月的公寓管理费14830日圆、修缮基金2750日圆、每年的固都税等—所以叫表面回报率）

以上就是日本国内公开房产信息，在海外可以实时查询的套路，供大家查考。

本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 sumchina520@foxmail.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
如若转载，请注明出处：https://www.1dat.com/5007.html

3万41千日元等于多少人民币（1千日元等于多少人民币2021）

相关推荐