便利店投资一般多少钱可以搞好便利店(小便利店投资一般多少钱可以搞好)

记得十年前,2011年前后,我曾在西安一家排名前三的便利连锁公司做门店开发。那时的商铺真叫火。记得当时公司看上了西安某十字一家饭馆的位置,80多平米,临建房,简装,房租4000多。为了谈下这家店(让老板转让),我天天去吃饭,找老板聊天、送东西,经过半年的软磨硬泡,终于谈下了此店。结果,仅转让费就花了20多万,门店改造便利店后,整个下来投资50多万。即便这样做下来还是能盈利。那时的市场真是一铺难求呀!十年之后,今天当我再次走在大街上时,发现满大街的空铺,即便营业的,生意大部分都不景气,只要愿意谈,都会以较低的成本转让,房东们也是一片哀嚎,高价买的商铺,要么租不上价,要么根本就租不出去,商铺早已今时不同往日! 那么,如今商铺到底还能投资吗? 在我看来,商铺这种古老业态永远不会消失,房东自古都是最稳定的职业,收入也是相对稳定。各种自然灾害,如疫情,对于房东们影响较小,至少不会赔本。如果商铺位置较好,能自带流量,那永远不愁租客。电商是时代的产物,电商的便利性、廉价性优势明显。但电商更新换代较快,且先天缺乏实物体验感,随着消费的升级,体验式消费需求就会越来越强,至于便利性,社区店会更及时。所以,未来实体店与电商二者大概率会共存,相互补充。不好的实体与与落后模式的电商依然会被遗弃。那么,普通人的机会在哪里?电商平台不是普通人能做起来的,相对投资商铺机会依然很大,尤其在目前商业地产低潮时,价格处于低谷,正是入手好时机。只要你能找到潜力的低价商铺,增加睡后收入,依然是普通人致富的一条捷径。

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