被动收入项目有哪些,被动收入项目有哪些类型?

今天详细讲一下资产收入。资产收入包括管道收入,网络收入,被动收入,躺转赚等等。

我们先讲一下管道收入是怎么来的?是我们系统里的导师被称为管道之父的贝克 哈吉斯他所著的《管道的故事》和《复制猫101》之中。

那什么是管道收入呢?就比如你所住的小区,这个小区建成最少需要2~5年,那在这2~5年期间是不是燃气公司,电力公司,水利公司花费了大量的人力物力建立了管道,以此来保证你住上小区的时候通水,通电和通气。那这2~5年时间,他是不是一分钱没有挣,并且还投入了大量的人力物力财力。 所以管道收入第一个条件就是延迟满足。如果现在有一家公司找到你,说2~5年的时间不挣钱,看你前期的付出多少就能拿多少的钱回去,你会愿意吗?

那么他把管道建成了以后就会有源源不断的钱进入他的口袋。那你住进去以后,他不能保证24小时供水,供电,供气你还会交钱吗?那他后面是不是一定有人从大江大河里面抽水到一个地方集中消毒过滤,然后再从管道进入到你家,并且能够保证24小时不断水,断电,断气,这样的话是不是才有源源不断的钱进入到他口袋?那中间的这个过程就是有一个看不见,摸不着的系统在维持着这个管道。

所以管道收入的第二个条件就是必须有一个成熟系统来维护管道。

所以如果没有这两个条件,别人来找你说这个事,管道收入呀躺赚呀,什么东西的?你还会相信吗?就是前期他挣再多的钱,建再多的团队,他建的有多快,倒的就有多快。

那我们现在来说三个名词,现金流,资产和负债。

什么是现金流呢?简单来说就是现金的流动。就比如十块钱装在你口袋里十年不值一分钱,只有你把他花出去的时候,他才会值钱。花出去的时候才叫现金流。就比如你一个月工资是1万块钱,这个月因为过年发红包人情往来你花了12000,那你这个月的现金流是多少呢?收入减支出就是你的现金流。你发现你这个月的现金流是负2000。那你下个月因为年过了了,不需要发红包了,你下个月花了8000块钱。那还剩两千,那么你这个月的现金流是多少呢?是两千,对吧?所以你会发现现金流有正有负。

那什么是资产呢?世界著名的财商专家罗伯特,清崎说过,把钱装进你口袋的就是资产。把钱从你口袋掏出去的就是负债。

那我们来举一个例子,你买的房子是你的资产还是你的负债呢?就是说这个房子是你买来住的。你是不是认为这是你的资产呢?写在你的名字,然后还是你自己住。其实不是这个房子是你的负债。为什么这样讲呢?你每个月要掏房贷吧?水电费,物业费。是把你的钱从口袋往外掏的。所以这个房子是你的负债,银行的资产。那你说你全款买,全款买你也要掏水电费,物业费呀,那还是你的负债。你买来住的,刚需,那就不要在乎他是负债,是资产,对吧?

那有的人会讲。房子我买的时候是1000块钱一平方,但是现在涨到1万块钱一平方。那为什么不是我的资产呢?这里存在一个误区。产生现金流的,给你带来源源不断现金流的才叫资产。那你把这个房子卖了才叫资产,但是你能卖几次呢?只能卖一次吧,卖两次是不是就违法了?并且你卖的时候是不是二手房呀,然后你再买同等地区的话一手房,那比你卖的时候还要贵。那即使你卖了,挣的那个钱也不叫资产,叫资本利得。所有赚差价的都叫资本利得。那你说你租房子住,那租房子住是不是也是把钱往外面掏的呀那还是负债。

那我们再举一个例子,我们的私家车是你的资产还是你的负债?很多人就会犹豫。因为我们车每年需要保险,需要加油,还要维修,保养呀等等。这是不是都要把钱往外面掏呀?那车是不是就是我们的负债了呢?那如果你把这辆车用来做滴滴打车。每个月产生的收益大于你的支出。那是不是它就是你的资产呀。

同样一家店,我干亏了(负债),你干赚了(资产)。那说明什么问题呢?店还是那家店,不同的人来干就产生不同的结果。为什么呢?因为不同的人,不同的认知,不同的思想所以就会产生不同的结果。所以他既可以是资产,也可以是你的负债。所以资产和负债是可以转换的。

所以你自己才是资产和负债,如果你是子女教育的资产,那么你教的子女就是资产。如果你是子女教育的负债,那么你教的子女就是负债。如果你是这个生意的资产,那么这个生意在你手里就是资产,如果你是这个生意的负债,那么这个生意在你手里就是负债。

那么如果你要投资一下企业,或者你投资一个团队,或者你投资一个平台,你不要投资那个仅仅挣钱的企业如果这家企业不值钱,他即使现在挣到钱,那早晚也挣不到钱。很多品牌没有了?比如权健对吧?所以你要么投资就投资一家值钱的企业家,企业即使现在不挣钱,如果那个老总好,那个团队好,那个方向是对的,是国家支持,社会支持的,是未来的趋势,他早晚能挣到钱,认同吗?

第二个我们讲跟对人做对事,你的收入是你平均交往的密切了五个人的平均收入,所以我们跟谁混呢?我们跟谁交往呢?对不对?你一定不要跟你一个挣钱的人如果他不值钱,那他早晚挣不到钱,如果他不值钱,他挣到钱是靠运气挣到钱认同吗?他靠运气挣到钱,他不能让你也挣到钱,因为每个人的运气不一样,举例他中了五百万,难道你买彩票吗?我看你买600万都不一定能不得返回来,是吗?所以不要跟那个仅仅挣到钱的要去跟那个值钱的人,即使现在挣不到钱,早晚能挣到钱,最重要的你也会变成很值钱的人。

第三我们自己,我们自己一定要做那个值钱的人,而不是要做一个仅仅挣钱的人。如果你不值钱的话,那么你早晚有一天会挣不到钱。即使你挣到了钱,那也是金钱的奴隶。

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